Les normes pour les handicapés

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Tous les logements collectifs neufs dont le permis de construire a été déposé à compter du 1er janvier 2007 sont soumis à la nouvelle réglementation accessibilité, qui impose que tous les bâtiments d’habitation collectifs et leurs abords soient construits et aménagés de façon à être accessibles aux personnes handicapés, quel que soit leur handicap.

La nouvelle règlementation accessibilité introduit de nouvelles exigences systématiques, qui influencent :




•    La conception des ensembles de logements


•    Le dimensionnement des logements pour qu’un fauteuil roulant puisse y manœuvrer (chambre d’environ 12 m², toilettes, salle d’eau, douche, cuisine, balcon…etc.)






•    L’usage des équipements (circulation), des dispositifs de commande et des accès (portes, sas)
La réglementation accessibilité suit une logique fondée sur le cheminement d’une personne en toute autonomie, prenant en compte :
•    Le guidage (de l’extérieur vers l’intérieur du bâtiment par exemple)
•    Le repérage et la signalisation (équipements, obstacles, etc.)
•    Le contraste (pour bien voir et repérer les dangers)
•    La qualité d’éclairage (pour repérer les équipements et cheminements)
•    La sécurité (parties vitrées, marches isolées, etc.)
 Pour les logements situés au rez-de-chaussée ou en étages desservis par un ascenseur (ou susceptible de l’être ultérieurement), une unité de vie (cuisine, séjour, chambre, toilettes, salle d’eau) doit être utilisée par une personne handicapée. Le logement doit comporter au moins une chambre à coucher accessible permettant de ménager un espace de circulation adapté autour du lit.
La règlementation sur l’accessibilité des salles d’eau prévoit :
•    Un dégagement en dehors du débattement de la porte
•    La possibilité d’une douche accessible
Les WC doivent offrir un espace d’usage latéralement à la cuvette et en dehors du débattement de la porte.



La largeur minimum de la cuisine est fixée à 1.50m  en plus de la profondeur des meubles de cuisine qui doit être doit être d’au moins 0.60m





Les balcons, terrasses, loggias doivent être accessibles depuis au moins l’une des pièces de vie.
La largeur minimum des circulations à l’intérieur des logements (couloirs, entrées et sorties, ascenseurs) et maison individuelles est fixée à 0.90m



Tous les dispositifs de commande (tableau électrique, interrupteurs, prises, volets roulants) et de manœuvre (poignées de portes, ouverture et fermeture des fenêtres) sont utilisables assis comme debout (préconisation de la reconnaissance vocale).

Toute personne âgée ou  à mobilité réduite doit pouvoir accéder à un bâtiment d’habitation depuis la rue ou le parking, atteindre les logements et utiliser les équipements en toute autonomie.

Stationnement :
Tout parc de stationnement automobile intérieur ou extérieur doit comporter une ou plusieurs places adaptées à une personne handicapée, plus grande que la moyenne afin de laisser une marge de manœuvre pour pouvoir sortir.

Les places de stationnement adaptées sont signalées par un marquage au sol.

 Cheminement et circulation
L’entrée d’un bâtiment, le trajet qui y mène ou la situation d’une place de parking doivent être clairement identifiables pour tous.
Le cheminement doit être le plus court possible, continu, sécurisé et permettre une évacuation ou absorption rapide d’eau pour éviter toute stagnation et tout risque de glisse




Lorsqu’une dénivellation ne peut être évitée, une rampe d’accès doit être aménagée.
Les revêtements doivent être durs, non glissants et représenter un contraste visuel et tactile. En haut d’un escalier, un revêtement au sol doit permettre d’éveiller la vigilance pour prévenir tout risque de chute.




Les nez des marches sont antidérapantes contrastés visuellement par rapport  au reste de l’escalier (1ère et 2ème marches)

Un espace de manœuvre doit être prévu de part et d’autre de chaque porte ou portillon situé le long du cheminement que les éléments vitrés et les portes ne doivent pas gêner.

Kolawolé